皇冠平台:恒大位列中国民企500强第七位  半年净利530亿创行业纪录

来源:皇冠百家乐 作者:admin 发布于:2018-12-06 15:00 分类:皇冠平台

 

数据对比图这已是恒大业绩连续第二年爆发性增长,在去年上半年净利大增224%的基础上,今年再实现129%的巨大增幅。

恒大总裁夏海钧现场表示,业绩的大幅提升源于强大的成本控制、不断提升的产品附加值、偿还永续债后释放的巨大利润空间以及超前的土地储备战略。

据了解,恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式有效控制成本,近年大幅降低销售、管理、财务三大费用,上半年销售管理费用率同比下降2个百分点。

加上恒大连续三年实施无理由退房,不断提升产品附加值,都为毛利率及净利率的稳步上升提供了保证。

此外,2013-2017四年间,永续债合共吃掉恒大214亿的税后利润,去年1129亿永续债全部偿还,为恒大释放出巨量利润空间。

“但对未来业绩影响最大,还是恒大超强的土储战略。 ”业内人士表示。

半年报显示,恒大的土储达亿平米,平均土储成本仅1683元/平米,上半年新增土储平均成本为1446元/平方米。

根据克而瑞统计,万科上半年新增土储平均成本为5500元/平米、碧桂园为2826元/平米,恒大土地成本优势明显,为业绩高增长奠定了良好的基础。 据夏海钧表示,基于庞大的优质土储及7285万平米旧改项目,恒大的可售货值达5万亿,足以支持6-8年销售。 以上半年%的净利率估算,5万亿的可售货值有望在未来数年带来超8800亿的净利润,也意味着每年可释放超千亿的净利润。


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